PARIS 8 - LORD BYRON - 2 PIECES
- Surface : 28.22 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1830
Descriptif du bien
PARIS 8ᵉ – FRIEDLAND-LORD BYRON | 2 PIÈCES CALME ET LUMINEUX
Au cœur du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er étage d’un charmant immeuble de 1830.
D’une superficie de 28,22 m² loi Carrez (29m² au sol), cet appartement parfaitement optimisé offre une atmosphère particulièrement agréable, à l’abri de l’animation de la rue.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir de nombreux rangements.
Grâce à son orientation sud-ouest et à sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
On aime particulièrement :
• le calme absolu, avec une vue sur les jardins de la copropriété
• la belle luminosité et l’exposition sud-ouest
• l’absence de perte de place
• les nombreux rangements
• le charme de l’immeuble datant de 1830
• l’adresse recherchée au cœur du 8ᵉ arrondissement
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol29 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1830
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationParis 75008
- RéférenceV8WAS
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine15,42 m²
- Chambre9,53 m²
- Salle d'eau3,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012023000000030 • RCP A147942718
Conseiller Immobilier
Morgane LEDDET
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